Granja para Venda, bairro Barreira do Triunfo, área total 2.572,00 m², terreno 2.572,00 m²

Granja para Venda no bairro Barreira do Triunfo, localizado na cidade de Juiz de Fora / MG, ponto de referência Granjeamento por do sol.

Granjeamento Recanto do Sol - Estrada do Náutico.

IPTU 2024 - quitado 
114- R$280,00(anual)
115-R$225,43 (anual)

Medidas dos lotes
114- 1284,40m2

115- 1288,23m2

Condomínio
R$368,00 mensais (total dos 2 lotes)
Sem pendências 

📌Relógio da Cemig está desligado. Tem que pedir religação 
📌A construção abrange os dois lotes, mas dá pra cercar uma parte e vender,caso a pessoa queira. Aí tem que fazer nova medição.
📌A construção da casa (exceto o muro) foi projetada e acompanhada por um engenheiro civil.
📌Casa arejada e iluminada,com linda vista para o vale, arquitetura contemporânea,visando frescor e claridade. Tem espaço para piscina e pomar.
📌Guarita de entrada 24 horas
📌 Vigilância interna motorizada.

Valor da venda- R$400 mil
Estou aberta a propostas.

A casa é composta de:

Platô 1-
Entrada da casa

Garagem para 1 carro
Corredor que dá acesso à varanda e aos quartos. Pode ser transformado, também,em uma pequena sala de estar.

📌2 quartos com suíte e closet. Vista para o vale.

📌1 cozinha ampla,com projeto de janelões baixos para entrada de iluminação natural.

📌1 cômodo para despensa

,📌 1 cômodo para lavanderia e para passar roupas, já que todo movimento da casa fica na parte de cima.

📌Ampla varanda panorâmica.

Platô 2
Área gourmet projetada em espaço aberto,com pé direito alto,com espaço para churrasqueira,mesas, sofás,tv. Acesso por escada interna que não está pronta.
📌1 banheiro 

📌Área para piscina 

Platô 3
Pode ser usado para pomar ou um deck para fim de tarde.
Este platô não está capinado. Cuido dos 2 primeiros.